Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vangevej 7, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
386 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 102 m².1.438.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden sep. 2025
416k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.382.666 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.469.412 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.309.578 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.154.232 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.354.254 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.474.716 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.428.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 21, Erritsø
7000 Fredericia
106 m²42 m16-04-20241.160.000 kr.10.943 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø
7000 Fredericia
86 m²129 m17-02-20251.125.000 kr.13.081 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²545 m12-01-20261.350.000 kr.13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²577 m14-07-20251.630.000 kr.15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²649 m02-07-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø
7000 Fredericia
95 m²145 m29-02-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø
7000 Fredericia
93 m²712 m30-10-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²95 m30-07-20251.299.000 kr.15.282 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia
94 m²890 m04-11-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²184 m23-11-20231.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden