Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vangevej 49, Erritsø

Rækkehus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 86 m².1.212.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden mar. 2025
351k694k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.234.985 kr.Markedet · 1992389.752 kr.Markedet · 1993383.646 kr.Markedet · 1994439.890 kr.Markedet · 1995668.650 kr.Markedet · 1996476.182 kr.Markedet · 1997544.036 kr.Markedet · 1998661.512 kr.Markedet · 1999754.736 kr.Markedet · 2000786.126 kr.Markedet · 2001720.766 kr.Markedet · 20021.211.052 kr.Markedet · 2003620.748 kr.Markedet · 2004690.838 kr.Markedet · 2005884.080 kr.Markedet · 2006975.928 kr.Markedet · 20071.073.968 kr.Markedet · 20081.475.072 kr.Markedet · 20091.233.842 kr.Markedet · 20101.238.916 kr.Markedet · 20111.110.432 kr.Markedet · 2012927.768 kr.Markedet · 20131.104.154 kr.Markedet · 20141.162.290 kr.Markedet · 2015988.398 kr.Markedet · 20161.183.446 kr.Markedet · 2017973.176 kr.Markedet · 20181.125.310 kr.Markedet · 20191.178.630 kr.Markedet · 20201.141.822 kr.Markedet · 20211.265.834 kr.Markedet · 20221.198.324 kr.Markedet · 20231.243.388 kr.Markedet · 20241.129.266 kr.Markedet · 20251.111.980 kr.Markedet · 20261.204.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 7, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²129 m17-07-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø
7000 Fredericia
106 m²87 m16-04-20241.160.000 kr.10.943 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²224 m30-07-20251.299.000 kr.15.282 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²142 m16-10-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²202 m15-04-20261.525.000 kr.18.155 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²313 m23-11-20231.250.000 kr.14.706 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²310 m09-06-20241.025.000 kr.12.202 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø
7000 Fredericia
95 m²266 m29-02-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø
7000 Fredericia
91 m²786 m29-06-20251.295.000 kr.14.231 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø
7000 Fredericia
78 m²510 m18-09-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden