Vangevej 4, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 180 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 180 m².4.479.120 kr.
2Vores vurdering4.665.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	134 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	458 m	05-02-2025	2.790.000 kr.	15.246 kr./m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	606 m	05-03-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Strandparksvej 4, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	441 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	782 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	624 m	15-03-2026	4.345.000 kr.	25.409 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	100 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	646 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Egevænget 4, Strøby Egede 4600 Køge	195 m²	664 m	29-10-2026	4.000.000 kr.	20.513 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	770 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu