Vangevej 21

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.109 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	112 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	113 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	195 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	80 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Vangevej 32 4400 Kalundborg	173 m²	82 m	01-11-2023	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	108 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	342 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	366 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	235 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	144 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu