Vangevej 2, Strøby Egede

Villa · 177 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 177 m².4.404.468 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.750.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	103 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	636 m	05-03-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	479 m	05-02-2025	2.790.000 kr.	15.246 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	795 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	650 m	15-03-2026	4.345.000 kr.	25.409 kr./m²
Strandparksvej 4, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	450 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	51 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	677 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	803 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Aspevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	1,3 km	05-10-2025	8.950.000 kr.	50.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu