Vangevej 11, Onsved

Villa · 236 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².2.658.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.073.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.475.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 1 4050 Skibby	240 m²	2,3 km	26-06-2026	4.150.000 kr.	17.292 kr./m²
Pagteroldvej 2 4050 Skibby	220 m²	2,3 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	3,1 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	1,9 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Østergade 4B, Skuldelev 4050 Skibby	159 m²	1,6 km	11-08-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	4,2 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,6 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,9 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Ordrupdalsvej 1A 4050 Skibby	152 m²	1,9 km	24-07-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	1,8 km	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu