Vangevej 10

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.866 kr/m².1.422.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVangevej gns: 9.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	47 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	151 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	151 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	227 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	172 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	144 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	160 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	281 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	255 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,3 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu