Vangen 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.464 kr/m².2.858.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 27.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.115.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2008Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	85 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	43 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	128 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	160 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	172 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	439 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	546 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	722 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	560 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	347 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu