Vangeleddet 67

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².4.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.463.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	52 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	165 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	171 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	135 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	855 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	551 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	851 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 20B 2670 Greve	137 m²	1,1 km	21-08-2024	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	1,1 km	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	1,0 km	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu