Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 219, 2. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
882 m²
Bebygget areal
294 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.137 kr/m².2.736.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 217, st. tv
2870 Dyssegård 		63 m²11 m29-06-20263.475.000 kr.55.159 kr./m²
Vangedevej 217, 2. tv
2870 Dyssegård 		63 m²11 m10-02-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vangedevej 217, 1. tv
2870 Dyssegård 		63 m²11 m07-04-20252.585.000 kr.41.032 kr./m²
Vangedevej 228, st. th
2870 Dyssegård 		62 m²50 m21-07-20263.300.000 kr.53.226 kr./m²
Vangedevej 228, 1. th
2870 Dyssegård 		62 m²50 m11-09-20242.175.000 kr.35.081 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. th
2870 Dyssegård 		62 m²95 m22-05-20263.305.000 kr.53.306 kr./m²
Vangedevej 228, st. tv
2870 Dyssegård 		61 m²50 m28-02-20241.907.500 kr.31.270 kr./m²
Vangedevej 224A, 1. th
2870 Dyssegård 		61 m²88 m02-09-20242.296.000 kr.37.639 kr./m²
Vangedevej 222B, 4. th
2870 Dyssegård 		61 m²95 m14-07-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. tv
2870 Dyssegård 		61 m²95 m22-04-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden