Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 207A, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.962 kr/m².3.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.982 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.829.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²142 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Vangedevej 207A, st.
2870 Dyssegård 		100 m²0 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Vangedevej 220A, 3. th
2870 Dyssegård 		86 m²76 m20-02-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Vangedevej 234, 2. th
2870 Dyssegård 		86 m²169 m22-10-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. tv
2870 Dyssegård 		84 m²74 m04-03-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Vangedevej 219, st. tv
2870 Dyssegård 		84 m²130 m27-11-20232.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vangedevej 221, 1. th
2870 Dyssegård 		84 m²159 m20-12-20232.850.000 kr.33.929 kr./m²
Vangedevej 224B, 4. tv
2870 Dyssegård 		80 m²109 m09-04-20243.195.000 kr.39.938 kr./m²
Vangedevej 224B, 1. tv
2870 Dyssegård 		80 m²109 m27-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 232B, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²135 m02-12-20253.490.000 kr.45.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden