Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vandværksvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.400 kr/m².3.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 23.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.465.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden maj 2011
401k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat3.465.625 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.112.518 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.554.986 kr.Markedet · 20212.522.347 kr.Markedet · 20222.737.104 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²63 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²14 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²219 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²316 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²207 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²234 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²205 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²416 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²616 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²704 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden