Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 38

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden maj 2004
203k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 2004530.788 kr.I dag · vores estimat1.194.577 kr.Markedet · 1992926.280 kr.Markedet · 1993649.512 kr.Markedet · 1994701.964 kr.Markedet · 1995941.904 kr.Markedet · 1996540.702 kr.Markedet · 1997771.156 kr.Markedet · 19981.088.286 kr.Markedet · 1999961.062 kr.Markedet · 2000817.656 kr.Markedet · 20011.234.110 kr.Markedet · 20021.088.472 kr.Markedet · 2003977.988 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 20051.171.986 kr.Markedet · 2006889.266 kr.Markedet · 20072.457.804 kr.Markedet · 20081.371.936 kr.Markedet · 20092.251.902 kr.Markedet · 20101.874.322 kr.Markedet · 20111.193.004 kr.Markedet · 20121.019.466 kr.Markedet · 2013461.838 kr.Markedet · 20141.475.352 kr.Markedet · 20151.364.124 kr.Markedet · 2016850.578 kr.Markedet · 20171.520.550 kr.Markedet · 2018850.950 kr.Markedet · 20192.456.688 kr.Markedet · 20201.056.666 kr.Markedet · 20211.367.844 kr.Markedet · 20221.549.938 kr.Markedet · 20231.264.056 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20252.360.712 kr.Markedet · 20261.640.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
530.788 kr.
I dag · vores estimat
1.194.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel530.788 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²20 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²383 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²57 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²97 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²89 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²62 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²81 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²274 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²292 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²95 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden