Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 37

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.154 kr/m².1.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden maj 2004
176k664k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.105.171 kr.Markedet · 1992801.780 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994607.614 kr.Markedet · 1995815.304 kr.Markedet · 1996468.027 kr.Markedet · 1997667.506 kr.Markedet · 1998942.011 kr.Markedet · 1999831.887 kr.Markedet · 2000707.756 kr.Markedet · 20011.068.235 kr.Markedet · 2002942.172 kr.Markedet · 2003846.538 kr.Markedet · 2004824.964 kr.Markedet · 20051.014.461 kr.Markedet · 2006769.741 kr.Markedet · 20072.127.454 kr.Markedet · 20081.187.536 kr.Markedet · 20091.949.227 kr.Markedet · 20101.622.397 kr.Markedet · 20111.032.654 kr.Markedet · 2012882.441 kr.Markedet · 2013399.763 kr.Markedet · 20141.277.052 kr.Markedet · 20151.180.774 kr.Markedet · 2016736.253 kr.Markedet · 20171.316.175 kr.Markedet · 2018736.575 kr.Markedet · 20192.126.488 kr.Markedet · 2020914.641 kr.Markedet · 20211.183.994 kr.Markedet · 20221.341.613 kr.Markedet · 20231.094.156 kr.Markedet · 20241.097.698 kr.Markedet · 20252.043.412 kr.Markedet · 20261.420.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²162 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²247 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²193 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²49 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²79 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²460 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²355 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²99 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²353 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²212 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden