Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vandværksvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².1.065.106 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 8.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden jun. 2013
136k544k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2013800.000 kr.22. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.167.657 kr.Markedet · 1992607.550 kr.Markedet · 1993378.015 kr.Markedet · 1994340.605 kr.Markedet · 1995469.510 kr.Markedet · 1996637.855 kr.Markedet · 1997299.570 kr.Markedet · 1998335.530 kr.Markedet · 1999422.965 kr.Markedet · 2000520.260 kr.Markedet · 2001771.110 kr.Markedet · 2002738.485 kr.Markedet · 2003371.780 kr.Markedet · 2004798.225 kr.Markedet · 2005763.425 kr.Markedet · 2006510.400 kr.Markedet · 2007715.430 kr.Markedet · 20081.480.885 kr.Markedet · 2009820.265 kr.Markedet · 2010822.730 kr.Markedet · 2011790.540 kr.Markedet · 2012896.680 kr.Markedet · 2013735.150 kr.Markedet · 20141.114.035 kr.Markedet · 2015999.195 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017426.300 kr.Markedet · 20181.436.660 kr.Markedet · 2019692.520 kr.Markedet · 2020731.960 kr.Markedet · 20211.029.500 kr.Markedet · 2022893.925 kr.Markedet · 2023912.485 kr.Markedet · 20241.338.495 kr.Markedet · 20251.378.370 kr.Markedet · 20261.437.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 8
9690 Fjerritslev		140 m²207 m01-09-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Vandværksvej 26
9690 Fjerritslev		124 m²20 m22-10-20241.062.500 kr.8.569 kr./m²
Vandværksvej 25
9690 Fjerritslev		96 m²46 m28-02-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Vandværksvej 11
9690 Fjerritslev		96 m²169 m26-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²382 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²352 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²612 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Valmuemarken 54
9690 Fjerritslev		151 m²337 m18-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²658 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kløvermarken 12
9690 Fjerritslev		135 m²265 m14-07-2024875.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden