Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.646 kr/m².955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.031.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden nov. 1993
218k824k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1993677.900 kr.I dag · vores estimat1.031.682 kr.Markedet · 1992996.000 kr.Markedet · 1993698.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 19951.012.800 kr.Markedet · 1996581.400 kr.Markedet · 1997829.200 kr.Markedet · 19981.170.200 kr.Markedet · 19991.033.400 kr.Markedet · 2000879.200 kr.Markedet · 20011.327.000 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 20031.051.600 kr.Markedet · 20041.024.800 kr.Markedet · 20051.260.200 kr.Markedet · 2006956.200 kr.Markedet · 20072.642.800 kr.Markedet · 20081.475.200 kr.Markedet · 20092.421.400 kr.Markedet · 20102.015.400 kr.Markedet · 20111.282.800 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 2013496.600 kr.Markedet · 20141.586.400 kr.Markedet · 20151.466.800 kr.Markedet · 2016914.600 kr.Markedet · 20171.635.000 kr.Markedet · 2018915.000 kr.Markedet · 20192.641.600 kr.Markedet · 20201.136.200 kr.Markedet · 20211.470.800 kr.Markedet · 20221.666.600 kr.Markedet · 20231.359.200 kr.Markedet · 20241.363.600 kr.Markedet · 20252.538.400 kr.Markedet · 20261.764.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg
677.900 kr.
I dag · vores estimat
1.031.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg677.900 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²413 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²22 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²435 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²183 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²369 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²530 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²176 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²352 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²126 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²498 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden