Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vandværksvej 16, Fløng

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 917 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 92 m².2.527.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,13 pct. siden mar. 2026
414k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat2.766.711 kr.Markedet · 1992517.868 kr.Markedet · 1993438.380 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995625.600 kr.Markedet · 1996800.032 kr.Markedet · 1997756.884 kr.Markedet · 1998808.404 kr.Markedet · 1999848.884 kr.Markedet · 20001.051.744 kr.Markedet · 20011.086.244 kr.Markedet · 20021.127.276 kr.Markedet · 20031.052.572 kr.Markedet · 20041.289.748 kr.Markedet · 20051.382.484 kr.Markedet · 20061.653.056 kr.Markedet · 20071.519.748 kr.Markedet · 20081.865.760 kr.Markedet · 20091.317.440 kr.Markedet · 20101.412.292 kr.Markedet · 20111.355.436 kr.Markedet · 20121.390.672 kr.Markedet · 20131.163.340 kr.Markedet · 20141.413.580 kr.Markedet · 20151.696.112 kr.Markedet · 20161.413.396 kr.Markedet · 20171.615.888 kr.Markedet · 20181.567.864 kr.Markedet · 20191.875.328 kr.Markedet · 20201.951.504 kr.Markedet · 20212.157.952 kr.Markedet · 20222.398.348 kr.Markedet · 20232.072.392 kr.Markedet · 20242.300.000 kr.Markedet · 20252.307.084 kr.Markedet · 20262.838.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²139 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²298 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²227 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Frederiksvej 2
2640 Hedehusene		92 m²729 m30-10-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²235 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²428 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²170 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²520 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²152 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²356 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden