Vandværksvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.944 kr/m².3.961.500 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.627.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+831,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 389.500 kr.
21. maj 2020 · Alm. Salg: 389.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte389.500 kr.
2019dec.Ejerskifte389.500 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfavej 4C, 1. mf 3250 Gilleleje	112 m²	451 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	464 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	464 m	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	647 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	592 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	187 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Pileskoven 3 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	13-08-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	222 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu