Vandværksvej 11

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.624 kr/m².6.365.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 63.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering8.199.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8099,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.199.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte100.000 kr.
2019Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.150.000 kr.
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	96 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	100 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	448 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	239 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	1,0 km	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	302 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	746 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	1,0 km	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Tæbyvej 36 2610 Rødovre	170 m²	969 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	28.529 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	1,4 km	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu