Vandstedet 2, Købingsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.771 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 79 m².1.369.386 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering1.376.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	43 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	81 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	84 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	95 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	104 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	104 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	159 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	213 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	143 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	223 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu