Vandstedet 19, Købingsmark

Fritidshus · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 144 m².2.496.096 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.953.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.299.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	83 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	137 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	188 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	260 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	260 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	73 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	171 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	213 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	362 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	362 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu