Vandstedet 1, Købingsmark

Fritidshus · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.615 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 144 m².2.496.096 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.980.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
20. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.150.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	72 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	183 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	234 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	260 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	204 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	104 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	128 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	170 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	170 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	225 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu