Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Vandmosevej 4, Gilbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1256 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,27 pct. siden dec. 2024
150k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024930.000 kr.I dag · vores estimat2.308.947 kr.Markedet · 1992383.295 kr.Markedet · 1993613.965 kr.Markedet · 1994566.115 kr.Markedet · 1995252.780 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997867.405 kr.Markedet · 1998471.405 kr.Markedet · 1999539.385 kr.Markedet · 2000769.230 kr.Markedet · 20011.148.070 kr.Markedet · 2002924.000 kr.Markedet · 2003865.590 kr.Markedet · 2004716.100 kr.Markedet · 20051.022.835 kr.Markedet · 2006755.205 kr.Markedet · 20071.384.020 kr.Markedet · 2008159.060 kr.Markedet · 20091.024.815 kr.Markedet · 20101.189.980 kr.Markedet · 20111.037.520 kr.Markedet · 20123.036.165 kr.Markedet · 20131.004.025 kr.Markedet · 2014532.455 kr.Markedet · 2015403.755 kr.Markedet · 2016797.445 kr.Markedet · 2017392.865 kr.Markedet · 20181.531.365 kr.Markedet · 20191.243.770 kr.Markedet · 2020715.935 kr.Markedet · 20211.301.520 kr.Markedet · 20221.558.260 kr.Markedet · 20231.241.130 kr.Markedet · 20241.268.355 kr.Markedet · 20251.376.760 kr.Markedet · 20261.391.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²2,9 km29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²2,8 km12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²3,0 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²2,6 km22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²3,2 km26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²2,9 km24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Søllingdalvej 22
7250 Hejnsvig		144 m²2,5 km25-07-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²3,2 km12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²
Søgårdvej 57
7250 Hejnsvig		149 m²2,8 km04-03-20241.470.000 kr.9.866 kr./m²
Østerbo 5
7250 Hejnsvig		156 m²3,2 km18-02-2024940.000 kr.6.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden