Vandmøllevej 6, Torsted, 6980 Tim — Villa · 144 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 84.986 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 84986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.957 kr/m².834.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.476.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.257.500 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 1, Torsted 6980 Tim	120 m²	521 m	08-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Torstedvej 77, Torsted 6980 Tim	148 m²	674 m	06-11-2024	495.000 kr.	3.345 kr./m²
Trøstrupvej 4, Torsted 6980 Tim	163 m²	1,9 km	23-05-2024	495.000 kr.	3.037 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	4,5 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	4,4 km	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	4,7 km	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	4,6 km	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	4,5 km	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	5,0 km	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	5,2 km	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu