Vanddalen 6, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 172 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 172 m².1.213.116 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 889.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg889.700 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	124 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	71 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	322 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	369 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	754 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	598 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	807 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	571 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	857 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	429 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu