Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6330 Padborg

Valsbølgade 30, Bov

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 188 m².2.138.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden aug. 2022
145k4,3M8,4M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.236.574 kr.Markedet · 1992792.044 kr.Markedet · 1993570.392 kr.Markedet · 1994785.088 kr.Markedet · 1995684.884 kr.Markedet · 1996979.104 kr.Markedet · 1997831.336 kr.Markedet · 1998772.680 kr.Markedet · 19991.356.420 kr.Markedet · 20001.023.284 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.233.844 kr.Markedet · 2003955.980 kr.Markedet · 20041.159.396 kr.Markedet · 2005763.656 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.398.908 kr.Markedet · 2008994.708 kr.Markedet · 20091.267.496 kr.Markedet · 20101.417.896 kr.Markedet · 20111.341.004 kr.Markedet · 20121.539.720 kr.Markedet · 2013848.820 kr.Markedet · 20141.109.764 kr.Markedet · 20151.086.640 kr.Markedet · 2016770.424 kr.Markedet · 20171.260.164 kr.Markedet · 20181.302.840 kr.Markedet · 20191.213.540 kr.Markedet · 20201.112.960 kr.Markedet · 20211.378.980 kr.Markedet · 20221.448.352 kr.Markedet · 20231.412.068 kr.Markedet · 20241.665.868 kr.Markedet · 20251.407.556 kr.Markedet · 20261.925.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²92 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²190 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²91 m26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov
6330 Padborg		158 m²68 m06-01-20261.850.000 kr.11.709 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov
6330 Padborg		123 m²61 m19-03-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Ellundvej 54, Bov
6330 Padborg		184 m²692 m18-06-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Ellundvej 47, Bov
6330 Padborg		186 m²791 m26-10-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²441 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov
6330 Padborg		170 m²460 m07-11-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov
6330 Padborg		168 m²438 m20-02-2026835.000 kr.4.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden