Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Valnøddevej 7, Horneby

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 54 m².2.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,33 pct. siden jan. 2014
179k957k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2014425.000 kr.I dag · vores estimat3.290.906 kr.Markedet · 1992179.226 kr.Markedet · 1993314.712 kr.Markedet · 1994264.870 kr.Markedet · 1995289.278 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997413.208 kr.Markedet · 1998381.888 kr.Markedet · 1999524.988 kr.Markedet · 2000542.700 kr.Markedet · 2001699.732 kr.Markedet · 2002659.610 kr.Markedet · 2003847.098 kr.Markedet · 20041.137.024 kr.Markedet · 20051.066.770 kr.Markedet · 20061.728.648 kr.Markedet · 20071.475.982 kr.Markedet · 20081.834.110 kr.Markedet · 20091.114.290 kr.Markedet · 20101.585.278 kr.Markedet · 20111.103.004 kr.Markedet · 20121.229.688 kr.Markedet · 2013852.552 kr.Markedet · 20141.086.048 kr.Markedet · 20151.456.380 kr.Markedet · 20161.024.164 kr.Markedet · 20171.386.504 kr.Markedet · 20181.627.344 kr.Markedet · 20191.533.870 kr.Markedet · 20201.700.946 kr.Markedet · 20212.518.506 kr.Markedet · 20222.189.214 kr.Markedet · 20232.466.990 kr.Markedet · 20242.677.590 kr.Markedet · 20252.501.226 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²262 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Ledgårdsvej 24
3100 Hornbæk		55 m²457 m09-07-20253.725.000 kr.67.727 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		58 m²444 m31-08-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²481 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,0 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²638 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²838 m12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²284 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²900 m07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²123 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden