Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Valnøddevej 20, Stige

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 155 m².2.652.205 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,94 pct. siden aug. 2014
518k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.736.785 kr.Markedet · 1992744.930 kr.Markedet · 1993517.700 kr.Markedet · 1994799.025 kr.Markedet · 1995864.745 kr.Markedet · 1996981.150 kr.Markedet · 19971.050.590 kr.Markedet · 19981.171.335 kr.Markedet · 19991.117.860 kr.Markedet · 2000964.100 kr.Markedet · 20011.321.995 kr.Markedet · 20021.093.215 kr.Markedet · 20031.036.640 kr.Markedet · 20041.255.655 kr.Markedet · 20051.152.890 kr.Markedet · 20061.864.030 kr.Markedet · 20072.486.355 kr.Markedet · 20082.028.175 kr.Markedet · 20092.125.360 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.015.000 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.544.110 kr.Markedet · 20141.866.975 kr.Markedet · 20151.760.645 kr.Markedet · 20162.228.435 kr.Markedet · 20171.855.505 kr.Markedet · 20182.330.580 kr.Markedet · 20191.984.000 kr.Markedet · 20202.334.765 kr.Markedet · 20212.522.315 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20232.521.850 kr.Markedet · 20242.610.510 kr.Markedet · 20252.948.720 kr.Markedet · 20263.349.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²84 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²65 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²155 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²474 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Hedelundhegnet 19
5270 Odense N		154 m²539 m09-06-20243.700.000 kr.24.026 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²430 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige
5270 Odense N		146 m²299 m15-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²360 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²163 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²170 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden