Valnøddevej 18, Horneby

Fritidshus · 127 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 127 m².6.350.000 kr.
2Vores vurdering6.526.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.526.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.050.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	52 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	67 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	282 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	282 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Ringgårdsvej 30, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	135 m	28-09-2026	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	276 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	538 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	684 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	230 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	887 m	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu