Valnøddevej 14, Horneby

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 49.250 kr/m² × 49 m².2.413.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.126.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,87 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 354.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, andet354.900 kr.
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	394 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	251 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	50 m	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	668 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	219 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	1,3 km	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	1,1 km	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	355 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	415 m	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	1,3 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu