Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Valnøddevej 12, Stige

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 121 m².2.113.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,44 pct. siden feb. 1996
336k906k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1996336.344 kr.I dag · vores estimat1.935.447 kr.Markedet · 1992581.526 kr.Markedet · 1993404.140 kr.Markedet · 1994623.755 kr.Markedet · 1995675.059 kr.Markedet · 1996765.930 kr.Markedet · 1997820.138 kr.Markedet · 1998914.397 kr.Markedet · 1999872.652 kr.Markedet · 2000752.620 kr.Markedet · 20011.032.009 kr.Markedet · 2002853.413 kr.Markedet · 2003809.248 kr.Markedet · 2004980.221 kr.Markedet · 2005899.998 kr.Markedet · 20061.455.146 kr.Markedet · 20071.940.961 kr.Markedet · 20081.583.285 kr.Markedet · 20091.659.152 kr.Markedet · 20101.570.701 kr.Markedet · 20111.573.000 kr.Markedet · 20121.255.980 kr.Markedet · 20131.205.402 kr.Markedet · 20141.457.445 kr.Markedet · 20151.374.439 kr.Markedet · 20161.739.617 kr.Markedet · 20171.448.491 kr.Markedet · 20181.819.356 kr.Markedet · 20191.548.800 kr.Markedet · 20201.822.623 kr.Markedet · 20211.969.033 kr.Markedet · 20221.936.000 kr.Markedet · 20231.968.670 kr.Markedet · 20242.037.882 kr.Markedet · 20252.301.904 kr.Markedet · 20262.614.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg
336.344 kr.
I dag · vores estimat
1.935.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg336.344 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²154 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²173 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²217 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²115 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²317 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²253 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²88 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²263 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²256 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²441 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden