Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Valmuevej 6, Slagslunde

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 133 m².3.243.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden maj 1993
591k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993640.000 kr.30. apr. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.251.509 kr.Markedet · 1992714.077 kr.Markedet · 1993793.744 kr.Markedet · 1994884.450 kr.Markedet · 1995900.277 kr.Markedet · 1996934.724 kr.Markedet · 19971.065.862 kr.Markedet · 19981.184.498 kr.Markedet · 19991.151.647 kr.Markedet · 20001.004.150 kr.Markedet · 20011.412.593 kr.Markedet · 20021.490.531 kr.Markedet · 20031.688.036 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20062.604.140 kr.Markedet · 20071.655.052 kr.Markedet · 20082.440.816 kr.Markedet · 20092.017.876 kr.Markedet · 20101.300.474 kr.Markedet · 20111.966.405 kr.Markedet · 20121.782.732 kr.Markedet · 20131.908.683 kr.Markedet · 20141.719.025 kr.Markedet · 20152.703.491 kr.Markedet · 20162.229.745 kr.Markedet · 20172.458.106 kr.Markedet · 20182.503.193 kr.Markedet · 20192.636.725 kr.Markedet · 20202.804.571 kr.Markedet · 20213.190.271 kr.Markedet · 20223.430.336 kr.Markedet · 20233.253.313 kr.Markedet · 20243.190.404 kr.Markedet · 20253.449.089 kr.Markedet · 20264.181.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte640.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²297 m26-11-20233.400.000 kr.26.154 kr./m²
Hyacintvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		137 m²284 m07-10-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Egetoften 5, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²467 m30-07-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		129 m²497 m20-11-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²348 m13-04-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde
3660 Stenløse		139 m²425 m26-06-20242.825.000 kr.20.324 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde
3660 Stenløse		123 m²199 m05-03-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²423 m19-11-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²472 m29-10-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²474 m26-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden