Menu
For mæglere Log ind
Enghøjvej 14, Ganløse
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Enghøjvej 14, Ganløse

Villa · 160 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 160 m².4.162.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.127.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.850.000 kr / Estimat: 5.952.587 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²124 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²226 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²387 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²461 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²330 m03-10-20243.300.000 kr.21.290 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²247 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²600 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²276 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²245 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²471 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden