Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 13, Ganløse

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestergade 13, Ganløse

Villa · 166 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
938 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 166 m².4.318.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (39126 vs 27002 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.165.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.588.179 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,82 pct. siden nov. 1994
738k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19941.403.345 kr.I dag · vores estimat4.165.358 kr.Markedet · 1992891.254 kr.Markedet · 1993990.688 kr.Markedet · 19941.103.900 kr.Markedet · 19951.123.654 kr.Markedet · 19961.166.648 kr.Markedet · 19971.330.324 kr.Markedet · 19981.478.396 kr.Markedet · 19991.437.394 kr.Markedet · 20001.253.300 kr.Markedet · 20011.763.086 kr.Markedet · 20021.860.362 kr.Markedet · 20032.106.872 kr.Markedet · 20042.073.008 kr.Markedet · 20052.071.680 kr.Markedet · 20063.250.280 kr.Markedet · 20072.065.704 kr.Markedet · 20083.046.432 kr.Markedet · 20092.518.552 kr.Markedet · 20101.623.148 kr.Markedet · 20112.454.310 kr.Markedet · 20122.225.064 kr.Markedet · 20132.382.266 kr.Markedet · 20142.145.550 kr.Markedet · 20153.374.282 kr.Markedet · 20162.782.990 kr.Markedet · 20173.068.012 kr.Markedet · 20183.124.286 kr.Markedet · 20193.290.950 kr.Markedet · 20203.500.442 kr.Markedet · 20213.981.842 kr.Markedet · 20224.281.472 kr.Markedet · 20234.060.526 kr.Markedet · 20243.982.008 kr.Markedet · 20254.304.878 kr.Markedet · 20265.218.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg
1.403.345 kr.
I dag · vores estimat
4.165.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.403.345 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 24, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²219 m04-10-20233.295.000 kr.19.970 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²276 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²359 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²293 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²365 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²688 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²758 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²673 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²380 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²702 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden