Valmuevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.203 kr/m².2.457.217 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.521.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,78 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 483.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel483.333 kr.
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	252 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	232 m	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Bellisvej 18 4050 Skibby	161 m²	283 m	23-03-2025	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	259 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	375 m	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Syrenvej 4 4050 Skibby	155 m²	289 m	01-07-2024	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	226 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	290 m	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Havholm Agervej 43 4050 Skibby	165 m²	897 m	23-05-2024	4.154.800 kr.	25.181 kr./m²
Søhøj 4 4050 Skibby	157 m²	520 m	10-07-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu