Valmuevej 35, 6880 Tarm — Villa · 128 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².962.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	167 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	442 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	346 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	430 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	383 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	520 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	515 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	268 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	563 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	412 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu