Valmuevej 3

Fritidshus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.311 kr/m².4.623.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 40.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering4.772.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	39 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	76 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	100 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	282 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	372 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	541 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	588 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	205 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	397 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	433 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu