Valmuevej 20, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.434.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 788.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	122 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	30 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	111 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	235 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	298 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	536 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	229 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	245 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	108 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	308 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu