Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Valmuevej 2

Villa · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.069.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²92 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²57 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²357 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²525 m02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Friggsvej 34
9870 Sindal		112 m²755 m19-12-20241.085.000 kr.9.688 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²811 m13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²739 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		115 m²710 m05-05-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²443 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²856 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden