Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Valmuevej 18

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.492 kr/m².1.195.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jun. 2001
170k504k839k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat1.263.765 kr.Markedet · 1992682.720 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994361.440 kr.Markedet · 1995457.120 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997540.640 kr.Markedet · 1998570.560 kr.Markedet · 1999655.840 kr.Markedet · 2000854.080 kr.Markedet · 2001595.680 kr.Markedet · 2002777.760 kr.Markedet · 2003920.000 kr.Markedet · 2004400.000 kr.Markedet · 2005759.840 kr.Markedet · 2006740.800 kr.Markedet · 20071.142.880 kr.Markedet · 20081.168.160 kr.Markedet · 2009826.880 kr.Markedet · 2010580.480 kr.Markedet · 20111.444.320 kr.Markedet · 2012723.520 kr.Markedet · 2013952.480 kr.Markedet · 2014951.040 kr.Markedet · 2015935.520 kr.Markedet · 2016795.840 kr.Markedet · 2017727.200 kr.Markedet · 20181.214.560 kr.Markedet · 20191.231.840 kr.Markedet · 20201.244.960 kr.Markedet · 2021997.760 kr.Markedet · 20221.066.720 kr.Markedet · 20231.362.720 kr.Markedet · 20241.083.360 kr.Markedet · 20251.219.040 kr.Markedet · 20261.326.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²122 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²355 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²270 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²93 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²673 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²565 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²565 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²279 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²764 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Rævebakken 41
9760 Vrå		169 m²576 m14-03-2024500.000 kr.2.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden