Valmuevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 76 m².1.735.688 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.648.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,50 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 297.835 kr.
24. aug. 1999 · Alm. Salg: 297.835 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg297.835 kr.
majEjerskifte297.835 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	184 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	116 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	73 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	140 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	283 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	392 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	509 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	427 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	659 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	603 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu