Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Valmuevej 14

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1232 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jun. 2015
143k489k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.065.000 kr.14. jul. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.275.134 kr.Markedet · 1992576.045 kr.Markedet · 1993421.875 kr.Markedet · 1994304.965 kr.Markedet · 1995385.695 kr.Markedet · 1996408.645 kr.Markedet · 1997456.165 kr.Markedet · 1998481.410 kr.Markedet · 1999553.365 kr.Markedet · 2000720.630 kr.Markedet · 2001502.605 kr.Markedet · 2002656.235 kr.Markedet · 2003776.250 kr.Markedet · 2004337.500 kr.Markedet · 2005641.115 kr.Markedet · 2006625.050 kr.Markedet · 2007964.305 kr.Markedet · 2008985.635 kr.Markedet · 2009697.680 kr.Markedet · 2010489.780 kr.Markedet · 20111.218.645 kr.Markedet · 2012610.470 kr.Markedet · 2013803.655 kr.Markedet · 2014802.440 kr.Markedet · 2015789.345 kr.Markedet · 2016671.490 kr.Markedet · 2017613.575 kr.Markedet · 20181.024.785 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.050.435 kr.Markedet · 2021841.860 kr.Markedet · 2022900.045 kr.Markedet · 20231.149.795 kr.Markedet · 2024914.085 kr.Markedet · 20251.028.565 kr.Markedet · 20261.119.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²78 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²225 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²318 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²260 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²243 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²791 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²770 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²787 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Vrejlevvej 19B
9760 Vrå		132 m²802 m02-03-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Grønagervej 15
9760 Vrå		135 m²989 m11-12-2023675.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden