Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Valmuevej 12, Faarup

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 150 m².1.515.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden dec. 2020
363k672k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.140.000 kr.I dag · vores estimat1.601.044 kr.Markedet · 1992484.650 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994601.050 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996572.250 kr.Markedet · 1997474.750 kr.Markedet · 1998480.450 kr.Markedet · 1999582.000 kr.Markedet · 2000625.650 kr.Markedet · 2001588.300 kr.Markedet · 2002920.550 kr.Markedet · 2003919.650 kr.Markedet · 2004797.250 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006648.600 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.173.300 kr.Markedet · 20091.038.900 kr.Markedet · 2010902.850 kr.Markedet · 20111.129.350 kr.Markedet · 2012799.950 kr.Markedet · 20131.009.350 kr.Markedet · 20141.237.050 kr.Markedet · 2015975.600 kr.Markedet · 2016697.950 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 2018982.650 kr.Markedet · 20191.130.400 kr.Markedet · 20201.160.700 kr.Markedet · 20211.152.150 kr.Markedet · 20221.255.050 kr.Markedet · 2023967.350 kr.Markedet · 20241.058.850 kr.Markedet · 20251.515.450 kr.Markedet · 20261.284.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkarsevej 28, Faarup
7900 Nykøbing M		152 m²126 m01-10-20261.800.000 kr.11.842 kr./m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²344 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²448 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²159 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²216 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²547 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Klintevej 14, Faarup
7900 Nykøbing M		140 m²334 m22-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²1,1 km05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup
7900 Nykøbing M		136 m²448 m24-06-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup
7900 Nykøbing M		128 m²154 m27-01-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden