Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Valmuevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.678 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,68 pct. siden sep. 2012
158k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012775.000 kr.I dag · vores estimat1.167.775 kr.Markedet · 1992722.100 kr.Markedet · 1993506.340 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995734.280 kr.Markedet · 1996421.515 kr.Markedet · 1997601.170 kr.Markedet · 1998848.395 kr.Markedet · 1999749.215 kr.Markedet · 2000637.420 kr.Markedet · 2001962.075 kr.Markedet · 2002848.540 kr.Markedet · 2003762.410 kr.Markedet · 2004742.980 kr.Markedet · 2005913.645 kr.Markedet · 2006693.245 kr.Markedet · 20071.916.030 kr.Markedet · 20081.069.520 kr.Markedet · 20091.755.515 kr.Markedet · 20101.461.165 kr.Markedet · 2011930.030 kr.Markedet · 2012794.745 kr.Markedet · 2013360.035 kr.Markedet · 20141.150.140 kr.Markedet · 20151.063.430 kr.Markedet · 2016663.085 kr.Markedet · 20171.185.375 kr.Markedet · 2018663.375 kr.Markedet · 20191.915.160 kr.Markedet · 2020823.745 kr.Markedet · 20211.066.330 kr.Markedet · 20221.208.285 kr.Markedet · 2023985.420 kr.Markedet · 2024988.610 kr.Markedet · 20251.840.340 kr.Markedet · 20261.279.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²68 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²239 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²242 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²267 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²107 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²124 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²666 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²446 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²524 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²385 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden