Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Valmuevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.074 kr/m².1.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden maj 1996
150k565k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 1996820.000 kr.I dag · vores estimat1.109.592 kr.Markedet · 1992682.260 kr.Markedet · 1993478.404 kr.Markedet · 1994517.038 kr.Markedet · 1995693.768 kr.Markedet · 1996398.259 kr.Markedet · 1997568.002 kr.Markedet · 1998801.587 kr.Markedet · 1999707.879 kr.Markedet · 2000602.252 kr.Markedet · 2001908.995 kr.Markedet · 2002801.724 kr.Markedet · 2003720.346 kr.Markedet · 2004701.988 kr.Markedet · 2005863.237 kr.Markedet · 2006654.997 kr.Markedet · 20071.810.318 kr.Markedet · 20081.010.512 kr.Markedet · 20091.658.659 kr.Markedet · 20101.380.549 kr.Markedet · 2011878.718 kr.Markedet · 2012750.897 kr.Markedet · 2013340.171 kr.Markedet · 20141.086.684 kr.Markedet · 20151.004.758 kr.Markedet · 2016626.501 kr.Markedet · 20171.119.975 kr.Markedet · 2018626.775 kr.Markedet · 20191.809.496 kr.Markedet · 2020778.297 kr.Markedet · 20211.007.498 kr.Markedet · 20221.141.621 kr.Markedet · 2023931.052 kr.Markedet · 2024934.066 kr.Markedet · 20251.738.804 kr.Markedet · 20261.208.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²110 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²112 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²91 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²311 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²233 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²152 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²293 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²425 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²719 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²359 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden