Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Valmuevej 1, Laurbjerg

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.666 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1666 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 144 m².1.723.104 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden okt. 2014
200k737k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2014930.000 kr.I dag · vores estimat1.836.919 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993551.664 kr.Markedet · 1994406.944 kr.Markedet · 1995459.072 kr.Markedet · 1996595.440 kr.Markedet · 1997785.232 kr.Markedet · 1998865.872 kr.Markedet · 1999931.680 kr.Markedet · 2000483.696 kr.Markedet · 2001793.872 kr.Markedet · 20021.153.152 kr.Markedet · 2003200.448 kr.Markedet · 2004795.600 kr.Markedet · 20051.148.688 kr.Markedet · 20061.390.896 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.612.800 kr.Markedet · 20091.168.128 kr.Markedet · 20101.100.880 kr.Markedet · 20111.248.336 kr.Markedet · 20121.236.672 kr.Markedet · 20131.032.912 kr.Markedet · 20141.046.880 kr.Markedet · 2015615.744 kr.Markedet · 2016998.352 kr.Markedet · 20171.274.976 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.233.504 kr.Markedet · 20201.553.472 kr.Markedet · 20211.609.200 kr.Markedet · 20221.951.776 kr.Markedet · 20231.524.960 kr.Markedet · 20241.683.072 kr.Markedet · 20252.346.336 kr.Markedet · 20261.430.208 kr.Markedet · 20271.723.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²421 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²553 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²37 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²48 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²230 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²399 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²91 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²421 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg
8870 Langå		124 m²512 m27-07-20261.570.000 kr.12.661 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²466 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden