Valmuemarken 22

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².1.842.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,74 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg: 716.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt på tvangsauktion716.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	232 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	139 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	89 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	98 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	173 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	287 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	69 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	433 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	626 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	713 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu