Valmuemarken 14

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.062.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering859.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. aug. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte975.000 kr.
2006aug.Ejerskifte350.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	94 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	115 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	163 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	149 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	315 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	211 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	276 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	527 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	259 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	582 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu