Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Valmueløkken 4, Rønne

Villa · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 207 m².2.982.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jul. 2025
831k1,5M2,2M2,9M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat2.764.371 kr.Markedet · 19961.065.843 kr.Markedet · 19971.031.481 kr.Markedet · 1998940.401 kr.Markedet · 1999972.279 kr.Markedet · 2000831.312 kr.Markedet · 20011.377.585 kr.Markedet · 20021.267.047 kr.Markedet · 20031.305.135 kr.Markedet · 20041.382.967 kr.Markedet · 20051.373.238 kr.Markedet · 20061.894.464 kr.Markedet · 20071.976.643 kr.Markedet · 20082.013.282 kr.Markedet · 20091.424.781 kr.Markedet · 20101.844.784 kr.Markedet · 20112.210.139 kr.Markedet · 20121.161.270 kr.Markedet · 20131.792.620 kr.Markedet · 20141.700.505 kr.Markedet · 20151.464.525 kr.Markedet · 20161.502.406 kr.Markedet · 20171.503.441 kr.Markedet · 20182.021.769 kr.Markedet · 20192.053.647 kr.Markedet · 20202.072.898 kr.Markedet · 20212.670.714 kr.Markedet · 20223.046.419 kr.Markedet · 20232.721.429 kr.Markedet · 20242.855.358 kr.Markedet · 20252.860.533 kr.Markedet · 20262.601.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmueløkken 10, Rønne
3700 Rønne		192 m²77 m20-05-20242.400.000 kr.12.500 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne
3700 Rønne		154 m²109 m22-09-20241.895.000 kr.12.305 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne
3700 Rønne		203 m²115 m22-12-20242.495.000 kr.12.291 kr./m²
Anemoneløkken 5, Rønne
3700 Rønne		194 m²143 m15-10-20232.800.000 kr.14.433 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²811 m27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²1,1 km26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²1,1 km02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne
3700 Rønne		171 m²188 m23-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²1,3 km15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²1,9 km11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden