Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 11B

Rækkehus · 238 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 238 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rungsted Kyst (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
466 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.607 kr/m².10.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 48.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering14.415.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden aug. 2026
1,5M9,0M16,4M23,9M31,3M19921996200020042008201320172021202531. aug. 202615.300.000 kr.I dag · vores estimat14.415.378 kr.Markedet · 19922.142.000 kr.Markedet · 19931.915.662 kr.Markedet · 19941.917.804 kr.Markedet · 19952.685.592 kr.Markedet · 19963.496.934 kr.Markedet · 19973.180.632 kr.Markedet · 19983.197.530 kr.Markedet · 19994.424.420 kr.Markedet · 20004.462.738 kr.Markedet · 20014.359.208 kr.Markedet · 20024.075.274 kr.Markedet · 20034.891.376 kr.Markedet · 20045.691.294 kr.Markedet · 20052.627.282 kr.Markedet · 20066.525.722 kr.Markedet · 20078.437.100 kr.Markedet · 20089.227.736 kr.Markedet · 20096.487.166 kr.Markedet · 20118.543.486 kr.Markedet · 20126.188.000 kr.Markedet · 20137.457.968 kr.Markedet · 20146.936.986 kr.Markedet · 20157.349.440 kr.Markedet · 201616.299.192 kr.Markedet · 20178.161.258 kr.Markedet · 20187.909.454 kr.Markedet · 20197.195.692 kr.Markedet · 20208.438.290 kr.Markedet · 202112.291.510 kr.Markedet · 202211.686.752 kr.Markedet · 202316.099.986 kr.Markedet · 202411.065.096 kr.Markedet · 202512.727.050 kr.Markedet · 202614.909.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.415.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²647 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²649 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²685 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²717 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²699 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,1 km15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²1,0 km03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²822 m04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Bel Colle Parken 12
2960 Rungsted Kyst		152 m²834 m17-08-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²856 m11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden